De herontwikkeling van winkelcentrum Leidsenhage
De herontwikkeling van Winkelcentrum Leidsenhage
In Leidschendam wordt Winkelcentrum Leidsenhage ingrijpend vernieuwd en uitgebreid. Het is de bedoeling dat het winkelcentrum vanaf 2019 onder de naam ‘Mall of the Netherlands’ uitgroeit tot een nationale en zelfs internationale trekker. In opdracht van Unibail-Rodamco en onder directievoering van Alphaplan werd Vlasman betrokken bij de sloop en asbestsanering van de diverse deelgebieden.
In de tweede helft van 2015 werd begonnen met de sloop van het zeven verdiepingen tellende kantorencomplex met bijbehorende winkels en de voormalige Jumbo-vestiging. Deze moesten plaatsmaken voor de bouw van de parkeergarage onder de ‘Mall’. Aangezien Vlasman inmiddels bekend was met de hoge eisen van de opdrachtgever en het project op een professionele wijze heeft uitgevoerd, kwam medio 2016 de aanvullende opdracht voor de sloop en asbestsanering van deelgebied ‘Berberis’. Dit deelgebied bestond uit een negentiental winkelpanden en diverse kiosken.
Het kantorencomplex was bij aanbesteding niet volledig geïnventariseerd. Vlasman heeft dit in samenwerking met Alphaplan direct opgepakt, waarbij alle eerder opgedane kennis op het gebied van asbesthoudende toepassingen is ingezet. Door deze grondige voorbereiding zijn er tijdens de werkzaamheden nauwelijks extra bronnen aangetroffen, waardoor de asbestsanering vloeiend verliep.
De grootste uitdaging vormden de aangrenzende winkels, trambaan en hun bezoekers. Om de overlast ten aanzien van de bevoorrading van de winkels en het winkelende publiek te voorkomen, werd veelal ‘s nachts gewerkt. Bovendien had Vlasman rekening te houden met de diverse activiteiten die rondom het winkelcentrum werden georganiseerd, waaronder de weekmarkt.
Specificaties
- Project: ‘Mall of the Netherlands’
- Opdrachtgever: Unibail-Rodamco Nederland Winkels b.v.
- Datum: 1-8-2015 t/m 1-12-2017
Bijzonderheden
- Sloop 50.900 m² bruto vloeroppervlakte
- Asbestsanering klasse 1 en 2
- Plaatsing ca. 400 meter harde afscherming
- Coördinatie verkeersomleidingen en bebording
- Trambaan langs het werkgebied
- Doorgang en continuïteit bedrijfsvoering aangrenzende winkels, hotel en kantoren
- Ontheffing voor nachtelijke sloopactiviteiten