Casco oplevering van 189 woningen te Amsterdam

Bijzonderheden

• Binnensanering klasse RK1/RK2/RK2A
• Sloop binnenwerk, daken en balkons
• Leegzuigen van de kruipruimten
• Lastig bereikbare stedelijke locatie, weinig parkeergelegenheid
• Lange doorlooptijd, hoge tijdsdruk en strakke planning

Soepel samenspel bij grootschalige renovatie

In de Dobbebuurt van Amsterdam realiseert Coen Hagedoorn Bouwgroep de totale renovatie van 189 woningen van Woningstichting Rochdale. Vlasman heeft de opdracht voor de asbestsanering, de sloop van de daken, het binnenwerk en het leegzuigen van de kruipruimten. Blok voor blok worden de woningen gesaneerd en casco opgeleverd, wat een soepel samenspel tussen alle partijen vergt.

Groot onderhoud

De woningen zijn verdeeld over drie appartementencomplexen met 24 portieken. Per portiek van acht woningen worden de sanering en de sloop aangepakt, waarbij de bewoners tijdelijk elders zijn gehuisvest. De planning van alle betrokken partijen is strak en de tijdsdruk is hoog. Om daaraan te voldoen, werken de divisies asbestsanering en sloopwerken van Vlasman nauwgezet samen.

De sanering betreft het verwijderen van asbesthoudende bronnen, o.a. vloerzeilen, standleidingen, zolders met asbestrestanten en schoorsteenplaten. Er wordt stevig ingezet op een snelle administratieve opvolging van het inventarisatierapport, met een goed georganiseerd vergunningstraject. Door strakke samenwerking tussen de asbest- en sloopafdeling van Vlasman kan de planning van de werkzaamheden goed op elkaar worden afgestemd.

Na de sanering worden de appartementen volledig gestript. Badkamers, keukens en toiletten, stucwerk en muren worden verwijderd. Vlasman tekende ook voor de sloop van de balkons en daken. De kruipruimten worden leeggezogen met behulp van de grondzuiger. Met de beperkte parkeergelegenheid op deze locatie vergt de inzet van dit groot materieel eveneens een strakke voorbereiding en planning. Zodra Vlasman klaar is met een blok, vinden de herstelwerkzaamheden plaats. Zo wordt de renovatie blok voor blok voltooid, met een doorlooptijd van 2,5 jaar.